好房網News記者賈蓉／整理報導
新政府正式上台，遺贈稅率蠢蠢欲動，讓不少富爸、富媽傷透腦筋，就怕好心意贈與子女財產，反而要讓他們倒貼稅金！專家說明，其實只要掌握3大要點，就能輕鬆省下大筆稅金，「務必善用活著的時間」。
遺贈稅蠢蠢欲動，長輩贈與財產有省稅新撇步。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
房地合一稅正式上路，全面改變台灣爸、媽「送房子」給兒女的習慣！大華不動產估價師聯合事務所所長張義權在《蘋果掀房事》中說明，以1千萬房子為例，過去常見的最法是依照土地公告現值（推估500萬），加上房屋課稅現值（推估100萬元）計算，長輩只要用600萬元的成本，就能贈與子女市價千萬的房子，直接現省400萬元。
但是受到房地合一制度實價課稅影響，若家長再用老方法贈與，可能導致子女背負龐大的所得稅。張義權表示，依照現行制度，國稅局將回推子女的取得價格600萬元，若子女在取得1年內以1100萬元出售，國稅局將推定「賺500萬元」，依照45％稅率推算，至少必須支付225萬元所得稅，相對不划算。
張義權建議，富爸、富媽們，最好在活著的時候善用「現金贈與」，利用「夫妻每年各220萬免稅額」的方式，每年最高可贈與440萬元，若真的要送房子，記得「一定要用市價出售給小孩」，才能幫小孩省去未來出售的稅金壓力。
至於遺贈稅調升的最佳時機為何？新任閣揆林全接受《蔻蔻早餐》專訪時說明，雖然「經濟不好不會加稅」，但是遺贈稅調漲10％、營業稅加0.5％是目前的政策方向，可輔助長照的財源，但林全強調，與其說調漲稅額是加稅，倒不如說是「指定財源」、「我不認為談到稅收有這麼嚴重」。
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大台中房地產達人 // 呂慶昌 0919-032071
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