2016年5月2日 星期一

住不下賣不出... 月花25K卻惡鄰纏身有夠衰 // 大台中房地產達人 // 呂慶昌 0919-032071

好房網News
 

好房網News記者陳佑婷/整理報導
 
千金難買好鄰居!一對小資夫妻每個月花2萬5千元在信義區一棟40年老公寓租屋,沒想到卻遇上「惡鄰纏身」,一時卻也無可奈何。而該房子的房東也表示,就是因為有這些惡鄰,害他想賣也賣不掉,也沒辦法收更高的租金。專家表示,買房租屋想避開惡鄰居,其實有3個小撇步。

花大錢租房卻遇到「惡鄰纏身」?專家教你三招挑好鄰。(好房網News記者張聖奕╱攝影)
(好房網News記者張聖奕╱攝影)
 
台北市信義區某巷弄內的一棟40年老公寓,位於台北捷運象山站附近,出門步行1、2分鐘就有公車站牌,隱身於巷弄中,因此平時環境清幽噪音少,附近又是知名學區,且豪宅林立。30歲上班族許先生,帶著老婆及兩個孩子看中這裡方便的機能以及相對安靜的環境,因此決定每個月付25K的房租,住在只有25坪大小,沒有裝潢的老公寓裡。

然而,這對夫妻的噩夢卻也就此開始。許先生表示,首先,是樓上的住戶疑似有精神疾病,每到凌晨3點,就會開始大吼大叫,朝樓下扔東西,吵得整棟住戶不得安寧,但警察一到現場,對方卻又恢復正常,因此也拿她沒轍;而另一戶住戶則是喜歡在樓梯間堆放雜物,不斷發出的異味以及霸佔的空間都讓人難以忍受;再加上附近因為有許多小餐館,因此貓、狗以及老鼠也特別多,半夜貓叫聲也常把熟睡中的孩子嚇醒。

這對小資夫妻雖然很想搬離,但是礙於預算以及工作關係,一時也無可奈何。該房子的房東許太太也向記者表示,就是因為這些惡鄰,害她在這麼好的區位,卻沒辦法租更高的價錢,住不下又賣不掉,真的很頭痛。

專家表示,買房或租房時,如果想要避免碰到惡鄰居,有幾個地方可以好好觀察。房產專家徐佳馨在三立都會台《婆媳當家》節目中表示,想知道這個社區的人有沒有公德心,先看「公佈欄」,如果公告上叫大家不要抽菸、不要亂丟菸蒂,就表示這個社區一定有人做這樣的事;另外,就是看管委會收支公告,如果很多人欠繳管理費,就表示這個社區的住戶經濟狀況可能不太穩定;最後就是看樓梯間,常常有許多惡鄰居會把家裡放不下的東西堆放在公共空間,這也是「惡鄰居」的徵兆。


 
 
 
================================
大台中房地產達人 // 呂慶昌  0919-032071


 
 
 
 


 
專營社區:
陸府原森 陸府植森 陸府築森 陸府閱讀歐洲 陸府海德 陸府歐香學苑 陸府麗緻 陸府皇家學苑 陸府藝術名門 陸府歐香別墅 陸府歐香風情 陸府臻綠 陸府翠堤園 陸府荷蘭村 陸府藏鋒 陸府觀峰 陸府藏穗 陸府觀止 陸府人文別墅 風尚繁華 風尚禮域 風尚築善 風尚心域 風尚巨擘 風尚風光 風尚城堡園墅 風尚寧境 風尚還真 風尚薈萃 風尚大和明珠 風尚溫莎莊園 風尚香榭大道 風尚維多利亞莊園 登陽聽河 登陽潄玉 登陽松悅 敍登陽 敘登陽 登陽森濤 登陽双捷湛 登陽中山苑 登陽漱夏 登陽仰哲 登陽月灣 登陽亞瑟王 登陽德鄰 登陽芳鄰 登陽美藏 登陽愛情海 登陽御殿 登陽美學 登陽涵境 登陽為美 登陽劍橋 登陽夢公園 日出登陽 登陽穗悅 登陽步康橋 光之建築 水建築 惠宇青田 惠宇仁美 惠宇晴山 惠宇山曦 惠宇宇山鄰 惠宇富山居 惠宇世紀願景 惠宇文化願景 惠宇豐閣 惠宇澄峰 惠宇天青 鉅虹森之旅 鉅虹建築之旅 鉅虹創造之旅 鉅虹水之庭 大鉅虹 城市之星 舜元帝磐 水鋼琴 仁山仁美居 德昌中國 國唐綠園道 總太春上 總太威尼斯 總太觀心 總太東方帝國 總太居易 總太天匯 總太國美 國泰美術觀道 國泰森林觀道 國泰頤湖苑 國泰米蘭 國泰雅苑 森林苑 府會園道 璞匯 湖濱印象 雙鋼琴 華太可以居 華太怡然居 品精誠 國雄大禮居 國雄馥花園 總瑩公園苑 椰城 歌德堡 日光行宮 天工琉璃 台灣大堿 大城普吉島 大城巴厘島 大城夏烕夷 大熊康橋 大熊寶座 宏都雙子星 親家恒美 親家W-HOUSE 親家新觀 親家新匯 太子國寶 泱泱太子 國聚品苑 寶璽美第 富宇擎山 宏台上誠 宏台悅讀 百達富裔 熊都國美館 由鉅AZ學生活 正乙翡翠 正乙磐峰 正乙禾豐 鼎豐 光榮國寶 德鑫楓華 德鑫MIT 德鑫傳世 德鑫如一 大漁建設 悅自在 大毅榮耀 勝美大禮 勝美術 太子地球村 太子蘭坊 崇德文心 快樂崇德 國聚知青 先得月 枕草子 四季水蓮 順天大街 順天大邸 順天第一名邸 順天帝璟 居哈佛 久鼎敦園 久鼎大禮 爽文之星 大眾緣 大眾名門 敦凰松觀 太子達麗 世紀雙星 櫻花涵舍 通豪高登 巴黎第六區 富澤台灣太子文化崇德11 寶萊花園 全友敦南 全友天池 存美術 淳美墅 旺天美德光 新業大器 新業大觀 新業大塊新象 新業大塊美術 新業大塊人物 新業大塊先生 新業君子 興富發黃金映象 長安美術 黃金新象 一景苑 慶山仁美  富宇四季 崇德仁美 湖心泊 窗的博物館 登陽廊香 日信誠石 侑信敦品 侑信敦陽 知欣賞 大松森林苑 大毅時代 大毅江山 櫻花璀璨工學 大毅植幸福 悠活郡 水岸之星 大毅好幸福 勝利威登 豐邑有田 豐邑閱文心 鄉林新月灣 鄉林凱撒 鄉林雅典 國圖一號會 昌祐大河戀 裕國豐順 曙光之旅 佳福御璽 佳福雙壐 一山豁然 佳泰捷郡 聖家鑫傳奇 歐米茄 大塊新象 大城新紐約 元城湖岸 元城一品苑 元城千謙苑 精銳旅建築 打里摺 首睿 順天御南苑 悠森學 鳯止高悟 人文御墅 理想大地 大里之鷹 大新別墅 達麗世紀雙星 麗明營造敬業建設 敬業雲起 龍寶建設  龍寶臻邸 龍寶人本臻邸 龍寶雅集臻邸 龍寶方圓臻邸 園道人文臻邸 龍寶拾穗臻邸 龍寶文化臻邸 龍寶心臻邸 品臻邸 怡臻邸 誠臻邸 晴臻邸 謙臻邸 愉臻邸 悅臻邸 四季臻邸 金旺盛雲景 聖淘沙 尊品 尊爵 尊龍 大板 東京 森闊 金旺盛第五大道 城市光廊
大里二期 大里一期 大里三期 台中軟體科學園區 南區 西區 美術館特區 七期 八期 五期 西區 南區 十期 十一期十二期 十三期十四期 十五期 台中高鐵特區 台中捷運綠線新光重劃區 水湳經貿園區 國家哥劇院 文心森林公園 好市多商園 COSTCO 單元一 單元二 單元三台中塔 台灣塔 逢甲夜市 逢甲大學 福星路 豐樂公園 台中小巨蛋 烏日高鐵 國家資訊圖書館 國立中興大學 大買家 仁愛醫院 74快速道路 中投快速公路 興大康橋



 

沒有留言:

張貼留言