好房網News記者陳佑婷／整理報導
千金難買好鄰居！一對小資夫妻每個月花2萬5千元在信義區一棟40年老公寓租屋，沒想到卻遇上「惡鄰纏身」，一時卻也無可奈何。而該房子的房東也表示，就是因為有這些惡鄰，害他想賣也賣不掉，也沒辦法收更高的租金。專家表示，買房租屋想避開惡鄰居，其實有3個小撇步。
花大錢租房卻遇到「惡鄰纏身」？專家教你三招挑好鄰。（好房網News記者張聖奕╱攝影）
台北市信義區某巷弄內的一棟40年老公寓，位於台北捷運象山站附近，出門步行1、2分鐘就有公車站牌，隱身於巷弄中，因此平時環境清幽噪音少，附近又是知名學區，且豪宅林立。30歲上班族許先生，帶著老婆及兩個孩子看中這裡方便的機能以及相對安靜的環境，因此決定每個月付25K的房租，住在只有25坪大小，沒有裝潢的老公寓裡。
然而，這對夫妻的噩夢卻也就此開始。許先生表示，首先，是樓上的住戶疑似有精神疾病，每到凌晨3點，就會開始大吼大叫，朝樓下扔東西，吵得整棟住戶不得安寧，但警察一到現場，對方卻又恢復正常，因此也拿她沒轍；而另一戶住戶則是喜歡在樓梯間堆放雜物，不斷發出的異味以及霸佔的空間都讓人難以忍受；再加上附近因為有許多小餐館，因此貓、狗以及老鼠也特別多，半夜貓叫聲也常把熟睡中的孩子嚇醒。
這對小資夫妻雖然很想搬離，但是礙於預算以及工作關係，一時也無可奈何。該房子的房東許太太也向記者表示，就是因為這些惡鄰，害她在這麼好的區位，卻沒辦法租更高的價錢，住不下又賣不掉，真的很頭痛。
專家表示，買房或租房時，如果想要避免碰到惡鄰居，有幾個地方可以好好觀察。房產專家徐佳馨在三立都會台《婆媳當家》節目中表示，想知道這個社區的人有沒有公德心，先看「公佈欄」，如果公告上叫大家不要抽菸、不要亂丟菸蒂，就表示這個社區一定有人做這樣的事；另外，就是看管委會收支公告，如果很多人欠繳管理費，就表示這個社區的住戶經濟狀況可能不太穩定；最後就是看樓梯間，常常有許多惡鄰居會把家裡放不下的東西堆放在公共空間，這也是「惡鄰居」的徵兆。
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