發表於 預售 七期 單元二 豪宅
好房網News記者蔡佩蓉／台中報導
2016年隨著房地合一稅新制上路，總統大選落幕，房市利空出盡，台中不少品牌建商紛紛推出豪宅搶市，相較北台灣豪宅是毒藥票房，台中的豪宅包括「聯聚信義大廈」、「寶輝一品」近期都出現8字頭成交價，也讓「1617特區」、「丽格」等銷售新案備受關注。
選後台中第1季房市，竟是豪宅打頭陣。（好房資料中心）
台中市不動產開發商業同業公會副理事長林正昇分析，去年小宅當道，但頂級客群並不是不愛豪宅產品，而是態度謹慎，隨著房市漸趨穩定，頂級客群信心回籠，精華地段如文心森林公園、夏綠地公園、國家歌劇院、單元二成為吸引品牌建商競相推案區，呈現百家爭鳴，為今年房市打響第一聲戰鼓。
第1季指標案包括文心森林公園對面的「雙橡園1617特區」，總銷70億元，規劃地上30層、地下3層，共計108戶，每戶85、98坪，每坪60至70萬元，目前來客數每周超過20組。鄰近的惠中路及大墩七街角地的「林境」，則開價每坪65至75萬元，目前已動工。
另外，七期夏綠地公園旁的「丽格」，基地面積約1095坪，規劃58~125坪，每坪60~85萬元；成屋豪宅案「悅觀」，規劃100、120坪，每坪50至60萬元，目前銷售逾9成。
除了傳統核心豪宅區七期之外，緊鄰七期的單元二具備「低建蔽率、低容積率、低密度、高綠覆率」條件，除了在地建商紛紛進駐，外地建商包括遠雄、興富發也都搶進獵地，精銳建設也即將在1月底推出新案，便是相準單元二的發展性，開春進場。
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大台中房地產達人 // 呂慶昌 0919-032071
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