吸引搶輕稅舊制買方 屋主謹記12/8最後關鍵
政策 中古 房地合一 土增稅 交屋 議價 簽約好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
不少近年打算結婚成家或換屋「等房」等太久的民眾，部分買方認為現階段房價議價空間較往年高，加上年底是房地合一稅上路前最後的輕稅購屋期，市場的誠意買方也較上半年多。而對於賣方而言，由於土增稅連年上漲，年底前售屋，也能省下部分土增稅，同時更是獲利了結的好機會。
年底前購屋適用舊制，是吸引不少誠意買方的關鍵之一。（截自財政部）
近年房價高漲，讓不少剛性需求的買方，因追不上房價，遲遲不願意進場購屋，隨著房市反轉，價格有所調整，等待已久的買方，只要認為較以往房價划算，尤其是打算結婚成家的族群，屋主願意合理讓價，即會進場購屋。
因此目前這波年底前的黃金售屋潮，對買方的誘因，除了讓價空間之外，也包括明年元旦房地合一稅新制上路，先階段購屋可適用輕稅舊制，達到2項購屋目的民眾，不外乎就是誠意買方。
適用舊制的最晚交易點，預估必須最晚在12月8日簽約、報稅，並在12月23日前送過戶，才能在12月31日前登記完成，此段時間，也是誠意買方願意進場的期間，也正呼應不少房產專家預估的，第4季成交量將小幅復甦反彈。
=======================================
大台中房地產達人 // 呂慶昌 0919-032071
專營社區：
陸府原森 陸府植森 陸府築森 陸府閱讀歐洲 陸府海德 陸府歐香學苑 陸府麗緻 陸府皇家學苑 陸府藝術名門 陸府歐香別墅 陸府歐香風情 陸府臻綠 陸府翠堤園 陸府荷蘭村 陸府藏鋒 陸府觀峰 陸府藏穗 陸府觀止 陸府人文別墅 風尚繁華 風尚禮域 風尚築善 風尚心域 風尚巨擘 風尚風光 風尚城堡園墅 風尚寧境 風尚還真 風尚薈萃 風尚大和明珠 風尚溫莎莊園 風尚香榭大道 風尚維多利亞莊園 登陽聽河 登陽潄玉 登陽松悅 敍登陽 登陽森濤 登陽双捷湛 登陽中山苑 登陽漱夏 登陽仰哲 登陽月灣 登陽亞瑟王 登陽德鄰 登陽芳鄰 登陽美藏 登陽愛情海 登陽御殿 登陽美學 登陽涵境 登陽為美 登陽劍橋 登陽夢公園 日出登陽 光之建築 水建築 惠宇青田 惠宇仁美 惠宇晴山 惠宇山曦 惠宇宇山鄰 惠宇富山居 惠宇世紀願景 惠宇文化願景 惠宇豐閣 惠宇澄峰 鉅虹森之旅 鉅虹建築之旅 鉅虹創造之旅 鉅虹水之庭 大鉅虹 城市之星 舜元帝磐 水鋼琴 仁山仁美居 德昌中國 國唐綠園道 總太春上 總太威尼斯 總太觀心 總太東方帝國 總太居易 總太天匯 總太國美 國泰美術觀道 國泰森林觀道 國泰頤湖苑 國泰米蘭 湖濱印象 雙鋼琴 華太可以居 華太怡然居 品精誠 國雄大禮居 國雄馥花園 總塋公園苑 椰城 歌德堡 日光行宮 天工琉璃 台灣大堿 大城普吉島 大城巴厘島 大城夏烕夷 宏都雙子星 親家恒美 親家W-HOUSE 親家新觀 親家新匯 太子國寶 泱泱太子 國聚品苑 寶璽美第 富宇擎山 宏台上誠 宏台悅讀 百達富裔 熊都國美館 由鉅AZ學生活 正乙翡翠 金旺盛第五大道 聖淘沙 光榮國寶 德鑫楓華 德鑫MIT 大毅榮耀 勝美大禮 勝美術 太子地球村 太子蘭坊 崇德文心 快樂崇德 國聚知青 先得月 枕草子 四季水蓮 順天大街 順天大邸 順天第一名邸 居哈佛 久鼎敦園 久鼎大禮 爽文之星 大眾緣 大眾名門 敦凰松觀 太子達麗 世紀雙星 櫻花涵舍 通豪高登 巴黎第六區 德鑫如一 富澤台灣 順天帝璟 太子文化崇德11 寶萊花園 全友敦南 全友天池 存美術 淳美墅 旺天美德光 新業大器 新業大觀 新業大塊新象 新業大塊美術 新業大塊人物 新業大塊先生 新業君子 興富發黃金映象 長安美術 黃金新象 一景苑 慶山仁美 富宇四季 崇德仁美 湖心泊 窗的博物館 登陽廊香 日信誠石 侑信敦品 侑信敦陽 知欣賞 大松森林苑 大毅時代 大毅江山 櫻花璀璨工學 大毅植幸福 悠活郡 水岸之星 大毅好幸福 勝利威登 豐邑有田 豐邑閱文心 鄉林新月灣 鄉林凱撒 鄉林雅典 國圖一號會 昌祐大河戀 裕國豐順 曙光之旅 佳福御璽 佳福雙壐 一山豁然 登陽穗悅 佳泰捷郡 聖家鑫傳奇 歐米茄 大塊新象 大城新紐約 元城湖岸 元城一品苑 元城千謙苑 精銳旅建築 打里摺 首睿 順天御南苑 悠森學 鳯止高悟 人文御墅 理想大地 大里之鷹 大新別墅 達麗世紀雙星 麗明營造敬業雲起
大里二期 南區 西區 美術館特區七期 八期 五期 西區 南區 十二期 十四期 新光重劃區 水湳經貿園區 台中塔
台灣塔 台中小巨蛋 烏日高鐵 國家資訊圖書館 國立中興大學 大買家 仁愛醫院 74快速道路 興大康橋
沒有留言:
張貼留言