預售 台中 七期 八期 十二期 別墅 成交量 品牌
好房網New記者蔡佩蓉／台中報導
歲末年終之際，不少看屋民眾趕在過年前入住新屋，連帶衝高大樓、別墅交易量，11月以來，大樓產品以聯聚、龍寶銷售最熱，別墅產品則有陸府一枝獨秀，年底成屋買氣品牌建商仍然獨占鰲頭。
年底買氣緩步增溫，台中精華地段陸續傳出成交。（好房網News記者陳韋帆攝影）
群義房屋市政店店長蔣海芃分析，11月成屋交易量衝高，應是受到新稅制上路及不少消費者趕在農曆年前入住新屋的影響，此波成屋買氣不只七期大樓產品交易熱絡，八期、十期、十二期別墅的成交量也明顯增加。
大樓產品交易熱區以七期來說，11月中至今至少成交5筆，當中品牌建商就佔了3筆，成交單價每坪至少都要40萬元起跳，包括「聯聚怡和」、「聯聚方庭」、「龍寶心臻邸」都締造成交。
此外，近期熱銷的指標建案如緊鄰歌劇院的銳豐「悅觀」，規劃100、120坪，每坪50至60萬元，12月初已經成交2戶另外，聚合發「獨秀」也在8至10月間陸續成交6戶，至今還有客戶接洽中；而久樘開發十二期的「久樘香坡」，也不乏趕著年前購屋入住的來客。
值得注意的是，最近別墅產品交易則由近來宣告別墅絕版、即將轉型蓋大樓的陸府建設獨挑大樑，無視景氣，11月以來，十一期、十期、北屯等區域都有別墅產品成交，而位於八期的指標別墅建案陸府「豐荷」，總價約在4000萬左右，儘管價格比其他別墅產品來得高，但詢問度同樣也高出2至3成。
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大台中房地產達人 // 呂慶昌 0919-032071
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大里二期 南區 西區 美術館特區七期 八期 五期 西區 南區 十二期 十四期 新光重劃區 水湳經貿園區 台中塔
台灣塔 台中小巨蛋 烏日高鐵 國家資訊圖書館 國立中興大學 大買家 仁愛醫院 74快速道路 興大康橋
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大樓產品交易熱區以七期來說，11月中至今至少成交5筆，當中品牌建商就佔了3筆，成交單價每坪至少都要40萬元起跳，包括「聯聚怡和」、「聯聚方庭」、「龍寶心臻邸」都締造成交。
此外，近期熱銷的指標建案如緊鄰歌劇院的銳豐「悅觀」，規劃100、120坪，每坪50至60萬元，12月初已經成交2戶另外，聚合發「獨秀」也在8至10月間陸續成交6戶，至今還有客戶接洽中；而久樘開發十二期的「久樘香坡」，也不乏趕著年前購屋入住的來客。
值得注意的是，最近別墅產品交易則由近來宣告別墅絕版、即將轉型蓋大樓的陸府建設獨挑大樑，無視景氣，11月以來，十一期、十期、北屯等區域都有別墅產品成交，而位於八期的指標別墅建案陸府「豐荷」，總價約在4000萬左右，儘管價格比其他別墅產品來得高，但詢問度同樣也高出2至3成。
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